Entretien chaudière : obligations et fréquence

Une obligation légale, pas une option

L'entretien annuel de votre chaudière est obligatoire depuis le décret du 9 juin 2009. Cette obligation concerne toutes les chaudières entre 4 et 400 kW, qu'elles fonctionnent au gaz, au fioul, au bois ou au charbon. Autrement dit, la quasi-totalité des chaudières installées dans une maison ou un appartement. C'est à l'occupant du logement, propriétaire ou locataire, de faire réaliser cette visite par un professionnel qualifié, une fois par an.

Ce que comprend l'entretien

Une visite d'entretien sérieuse va bien au-delà d'un simple coup d'œil. Quand nous intervenons, nous prenons en charge :

• Le nettoyage du corps de chauffe et du brûleur, pour maintenir un bon rendement
• La vérification des organes de sécurité et des réglages de combustion
• Le contrôle des émissions de monoxyde de carbone, un point de sécurité essentiel
• La vérification du conduit d'évacuation des fumées
• La remise de l'attestation d'entretien, à conserver précieusement

Cette attestation n'est pas un papier de plus : c'est elle qui prouve que vous êtes en règle, notamment vis-à-vis de votre assurance.

Quand faire intervenir le professionnel ?

La bonne période, c'est l'automne, avant la saison de chauffe. Vous abordez l'hiver avec un appareil contrôlé, propre et fiable, au moment où il va le plus travailler. Attendre une panne au cœur de l'hiver, c'est s'exposer à des délais plus longs et à un logement froid. En copropriété ou en location, vérifiez bien qui prend en charge la visite : par défaut, l'entretien courant revient à l'occupant du logement, sauf clause contraire dans le bail. Un bon réflexe est de bloquer chaque année la même période pour ne pas l'oublier.

Les risques du non-entretien

Sauter l'entretien pour économiser quelques euros est un mauvais calcul. Les conséquences peuvent être lourdes :

• Intoxication au monoxyde de carbone : un gaz inodore et mortel, première cause d'accident domestique lié au chauffage
• Surconsommation énergétique : une chaudière encrassée brûle plus pour chauffer autant
• Panne en plein hiver, au pire moment et souvent plus coûteuse qu'un entretien
• Refus de prise en charge par l'assurance en cas de sinistre, faute d'attestation à jour

Pendant que nous sommes là, nous en profitons souvent pour contrôler votre production d'eau chaude. Découvrez notre service de chauffe-eau ou demandez votre devis à Labège et Toulouse.